杭州调整700万、140㎡住房契税政策，引发市场热议。此举对楼市产生直接影响，引发各界关注。政策调整涉及契税调整的细节及其对购房者和市场的影响成为焦点。杭州针对高价住房契税政策作出调整，市场反应热烈，政策影响广泛涉及楼市走向及购房者负担。

本文目录导读：

1. 杭州房地产市场背景
2. 住房契税调整政策
3. 市场反应
4. 政策影响

近年来，随着房地产市场的持续繁荣与发展，杭州作为热门城市之一，其房地产市场备受关注，杭州针对住房契税进行调整，其中涉及一套价值700万、面积达到140㎡的住房，本文将围绕这一政策调整，探讨市场反应与政策影响。

杭州房地产市场背景

杭州作为浙江省的经济、文化、科教中心，其房地产市场一直保持着较高的活跃度，近年来，随着城市化的加速和人口的不断增长，杭州的房价持续上涨，成为投资者和购房者的热门选择，在此背景下，政府对房地产市场的调控政策也备受关注。

住房契税调整政策

杭州针对住房契税进行调整，其中涉及一套价值700万、面积达到140㎡的住房，根据新政策，这类住房的契税将有所调整，调整幅度和具体细则待政府进一步公布，此次调整旨在通过税收杠杆，对房地产市场进行调控，抑制房价过快上涨。

市场反应

1、购房者反应：面对住房契税的调整，购房者普遍关注调整幅度和具体细则，对于价值700万的住房，契税的调整将带来一定的经济压力，对于刚需购房者来说，购房需求不会因契税调整而大幅减少。

2、投资者反应：投资者对于政策调整的反应较为敏感，部分投资者可能会因契税调整而暂缓投资步伐，观察市场变化，对于长期看好杭州房地产市场的投资者来说，契税调整并不会改变其投资计划。

3、开发商反应：开发商对于政策调整的反应也较为关注，契税调整可能对房价产生影响；开发商需要根据市场需求和政策调整来制定销售策略。

政策影响

1、对房价的影响：契税调整可能会对房价产生一定影响，通过增加交易成本，可以抑制房价过快上涨，稳定市场预期，房价受到多种因素影响，契税调整只是其中之一。

2、对市场供求的影响：契税调整可能会影响市场供求关系，可能会增加购房成本，抑制部分购房需求；对于刚需购房者来说，购房需求依然旺盛，政策调整可能会引导市场供求向更加理性的方向发展。

3、对市场投资的影响：契税调整可能会影响市场投资行为，对于投资者来说，契税调整增加了投资成本，可能会抑制部分投资需求，对于长期看好房地产市场的投资者来说，契税调整并不会改变其投资策略。

4、对政府财政收入的影响：契税是政府财政收入的重要组成部分，通过调整契税，可以在一定程度上增加政府财政收入，同时引导房地产市场健康发展。

杭州针对价值700万、面积达到140㎡的住房进行契税调整，旨在通过税收杠杆对房地产市场进行调控，市场反应和政策影响需密切关注，从长期来看，契税调整有助于稳定市场预期、引导市场供求向更加理性的方向发展，政策调整还需与其他调控手段相结合，共同促进房地产市场的健康发展。